Брачный договор

В разделе, где прописываются условия брачного договора, на должны быть подробно отражены такие вопросы:

• режим использования собственности
• степень распоряжения общим имуществом
• права и обязанности по материальному содержанию друг друга
• распределение семейных расходов
• подробное описание собственности, которая останется каждому супругу после развода. 

Однако в «контракте на всю жизнь» остается возможность расторжения брачного договора по взаимному согласию сторон или по решению суда, если одна из сторон уклоняется. В последнем случае придется пройти процедуру отказа второго супруга от предложения расторгнуть соглашение. Если документ был заключен на какой-то срок, то по его истечении договор теряет силу и по факту расторгается.

Зачем нужен брачный договор обычным людям?

Брачный договор после развода играет большую судьбоносную роль, так как в нем прописано, как именно в сложившейся кризисной ситуации должно быть поделено совместно нажитое имущество между супругами. Это подстрахует на случай автоматического деления поровну, если такой вариант какую-то из сторон категорически не устраивает. Кроме того, в брачном договоре можно определить порядок использования и наследования собственности, которая будет покупаться в будущем.

 Заключать ли брачный договор – это всегда индивидуальное решение, но этот документ не зря называют великим достижением юридической науки. Пренебрегать им нежелательно, так как он в сложных критических ситуациях помогает без проблем урегулировать или предотвратить семейные имущественные споры. Чем больше у членов семьи нажитого имущества или чем грандиознее и амбициознее у будущих супругов планы, тем более желательно им подстраховаться на будущее. Ибо брачный договор при разводе может стать настоящей «подушкой безопасности» в финансовом плане. Разумные люди идут на заключение брачного договора, руководствуясь исключительно логикой и здравым смыслом. 

У юристов не вызывает сомнений, может ли брачный договор спасти в катастрофической для многих «бывших» ситуации, когда уходят чувства любви и привязанности, и им на смену приходит ненависть. Необходимость заключения брачного договора обусловлена тем, что он является приоритетным над семейным кодексом. Если вопросы раздела собственности бывших супругов дойдут до суда, то первую очередь он будет руководствоваться брачным договором, а закон отойдет на второй план. Это очень актуально в случаях, когда установленный законом порядок раздела «напополам» по факту оказывается несправедливым.

Как составить брачный договор

Официальный порядок заключения брачного договора предписывает, что подписывать этот документ могут только лица, достигшие совершеннолетия, т.е. 18 лет. Но закон в виде исключения разрешает процедуру в более раннем возрасте через суд в случае доказанной эмансипации.

Есть возможность заключения брачного договора задолго до официального бракосочетания. Также брачный договор супругов заключается в любой момент совместной жизни после регистрации брака, на протяжении всей жизни. Но в законную силу документ вступает только с даты гос. регистрации супружеских отношений в ЗАГСе.

Составляется брачный договор в Москве точно так же, как в любом другом месте Российской Федерации – по инициативе и с обоюдного согласия пары. В нем прописывается, как поделят имущество бывшие супруги в случае расторжения брака. Достигнутые договорённости фиксируются на бумаге, подписанной обеими сторонами и заверенной нотариусом. Одно из условий заключения брачного договора – он должен быть составлен в трёх экземплярах: 1-й – мужу, 2-й – жене, 3-й – нотариусу.

Правила заключения брачного договора предписывают обязательное письменное оформление. Дополнительно готовый документ после нотариального удостоверения требуется зарегистрировать в государственной организации по недвижимому имуществу, если в нем содержатся условия возникновения, перехода, обременения, прекращения прав собственности на недвижимость.

Перечислим документы для заключения брачного договора:

• заявление обоих супругов по установленной форме
• удостоверения личности
• оформленный брачный договор
• квитанция об уплаченной госпошлине
• если в документе фигурируют условия по недвижимости, нажитой совместно или полученной до заключения супружеского соглашения, то необходимо предоставить выписку из официальной Регистрационной книги. 

Для супружеского соглашения рекомендована общая структура, состоящая из трех частей:

1.     Вводной, в которой прописываются паспортные данные сторон, дата и место заключения документа, понятия, упоминаемые в тексте.

2.     Основной, в которой подробно прописываются все условия и разделы брачного договора.

3.     Заключительной части. 

Среди условий документа отдельно оговариваются:

• права и обязанности по взаимному материальному содержанию
• алгоритм раздела собственности, нажитой совместно
• любые взаимоотношения внутри семьи
• ответственность в случае невыполнения соглашения и так далее.
   

В суде может произойти признание брачного договора недействительным, если он был неправильно составлен (т.е. является ничтожной сделкой), либо эффективно оспорен. Брачный договор недействителен, если он по своему содержанию противоречит нормам действующего в РФ законодательства. К примеру, если в нем прописаны права и обязанности, прямо запрещенные гражданским кодексом или законом «О браке и семье». В таких случаях документ признается ничтожным. Еще пример – если контракт имеет притворный либо мнимый характер.

В чем особенности заключения брачного договора

Среди особенностей заключения брачного договора есть такой пункт: «порядок раздела имущества может быть прописан только касательно супругов» (т.е. состоящих в официальных отношениях). Но охватывать контракт может в т.ч. собственность, которая была совместно нажита и до оформления соглашения, и до регистрации брака. Т.е. период заключения брачного договора не ограничен во времени.

При этом правовой режим может прописываться в отношении всего имущества, или распространяться лишь на отдельные его части, либо даже на какие-то вещи. Чаще всего это касается недвижимости, автомобиля и других крупных покупок.

После удостоверения нотариусом соглашение фактически готово, если оно не касается уже имеющейся у супружеской пары недвижимости. В противном случае требуется регистрация брачного договора в соответствующих государственных органах, занимающихся недвижимостью. Это действие влечёт за собой серьёзные правовые последствия, поэтому регистрацией не стоит пренебрегать.

Вопросы жилья

Двусторонний брачный договор на квартиру подробно описывает:

• порядок использования жилья, купленного в период брака
• условия деления жилплощади во время развода
• раздел кредитной ответственности, если квартира была куплена в ипотеку 

Брачный договор для ипотеки оформляется с уведомлением кредитного учреждения. Это не обязательно по закону, но в интересах супругов. В случаях, когда какие-то пункты контракта будут противоречить ипотечным условиям, то высок риск, что документ будет признан судом недействительным.

Свяжитесь с нами любым удобным способом, и Вы узнаете, сколько стоит брачный договор в вашем конкретном случае. Обычно стоимость брачного договора включает фиксированную цену юридической консультации и грамотного составления документа, а также вознаграждение за нотариальные услуги.

Чтобы такой важный документ был составлен идеально, работает юрист по брачным договорам. Если Вы обратитесь к нам за помощью, то Вам будет предоставлен специалист высокой квалификации, надежный профессионал, который всегда на связи и способен решать либо предотвращать семейные правовые проблемы любой сложности.