img
img
г. Москва
Зубовский бульвар, 4/1 - 308
Показать на карте
img
Оказываем услуги по всей России
Получите консультацию прямо сейчас
Записаться на онлайн-консультацию
Задать вопрос юристу онлайн
отография фона
img
img
Направление: Полезная информация
Иконка времени
Время чтения 5.5 мин
29.06.2024

Претензия застройщику о взыскании неустойки за просрочку по ДДУ

Фон

Содержание статьи

    Итак, Вы заключили с застройщиком договор, в котором прописан срок сдачи квартиры. В указанную дату застройщик не торопится сдать объект и затягивает сроки.

    Вообще, нарушение сроков сдачи дома – это наиболее частое нарушение застройщиком условий договора долевого участия. Самый разумный вариант, если Вы столкнулись с такой ситуацией – обратиться за консультацией к профессиональному юристу, имеющему опыт в данной сфере. Юрист сможет проанализировать и объективно оценить перспективу, выбрать наилучшую тактику в целях взыскания максимальной суммы неустойки.

    Если Вы приняли решение добиться справедливости путем подачи претензии застройщику, напомним, как эту претензию составить.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

    Полезная информация

    Претензия к поставщику о нарушении срока поставки

    смотреть подробнее

    Стрелочка

    Как составить претензию застройщику за просрочку по ДДУ

    Напоминаем, что претензия застройщику должна быть составлена письменно! Никакие устные договоренности не имеют юридической силы.

    В претензии указываем:

    • юридические данные застройщика 

    Наименование юридического лица, юридический адрес, ФИО руководителя.

    • Ваши данные

    ФИО, адрес регистрации/проживания, телефон, электронная почта

    • описание ситуации со ссылкой на пункты ДДУ

    В частности, укажите сроки сдачи объекта по договору и количество дней просрочки.

    • сумма неустойки

    Размер неустойки = 1/150 Х ставка рефинансирования Х стоимость квартиры Х количество дней просрочки

    • предупреждение о намерении обратиться в суд

    Если ответ не будет получен в течение 10-14 дней (вы вправе указать любой срок не менее 7 дней согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ)

    • дата, подпись

    Рекомендуем доверить подготовку претензии к застройщику профессиональному юристу.

    Чтобы узнать стоимость услуг юриста, свяжитесь с нами любым удобным способом

    Звоните по телефону +7 (964) 717-77-90или оставьте заявку на сайте

    Куда направить претензию?

    Передать документ можно двумя способами: лично или заказным письмом.

    Лично передать претензию, составленную в двух экземплярах, можно в офис компании-застройщика. На одном из экземпляров сотрудник компании поставит печать и подпись, подтверждающую прием документа. Заказное письмо с уведомлением направляется на юридический адрес компании. Важно сохранить квитанцию об отправки на случай предъявления в суде.

    Сроки ответа на претензию

    Как таковой срок ответа на претензию законом не установлен, есть срок удовлетворения требований. Этот срок должен быть минимальным, то есть застройщик должен незамедлительно после получения претензии сделать все от него зависящее. В любом случае, ответ от застройщика должен поступить в течение 10-14 дней с момента получения претензии. Срок ответа на претензию может быть указан в договоре ДДУ. Если в договоре сроков нет, ориентируемся на ст. 5 ГК РФ. Срок 10-14 дней с момента получения застройщиком претензии считается достаточным, чтобы ответить на претензию о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры.

    При отсутствии какой-либо реакции, можно готовить иск в суд.

    О том, как подготовить иск в суд, читайте ЗДЕСЬ.

    Если Вам требуется помощь в составлении грамотной и юридически точной претензии застройщику, обратитесь к профессиональному юристу по защите прав потребителей! Свяжитесь с нами любым удобным способом.

    Восклицательный знак
    Профессиональную правовую и юридическую помощь в области защиты предоставляет наша компания. Специалисты имеют многолетний практический опыт, позволяющий им браться за дело любой сложности и доводить его до успешного завершения и эффективной защиты интересов нового или постоянного клиента. Если Вам нужна помощь в данном вопросе, свяжитесь с нами любым удобным способом.

    Если Вам нужна помощь, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом. Профессиональный юрист ответит на все Ваши вопросы и поможет составить грамотное заявление.

    Представительство в судах всех инстанций — наша работа, которую мы выполняем профессионально! Доверьте нам Ваш вопрос, и мы сделаем все, чтобы Ваше дело было выиграно!

    img
    Звоните нам Ежедневно 08:00 - 18:00
    +7 (964) 717-77-90
    или задайте вопрос напрямую в:
    Спасибо

    Ваше обращение успешно отправлено, мы свяжемся в самое ближайшее время

    Ошибка

    попробуйте обновить страницу и попробовать снова.

    Эти пять документов, учитывающих последние изменения законодательства, помогли множеству людей избежать ошибок в суде и минимизировать риски возникновения юридических споров

    Правовые аспекты играют ключевую роль в решении конфликтов. Мы предоставляем бесплатный доступ к нашим эффективным инструкциям и чек-листам, основанным на 15-летнем опыте нашей юридической организации. Наша цель — помочь избежать юридических проблем и повысить шансы на успешное разрешение конфликтов в рамках закона.

    Тарасенко Анастасия Александровна

    Тарасенко Анастасия Александровна

    Юрист по судебным спорам
    Специалист по патентоведению
    Опыт более 18 лет

    PDF

    Как правильно заключать договор с контрагентами

    и когда необходима помощь юриста

    PDF

    Как вернуть деньги за некачественные услуги

    Советы и действия, которые точно пригодятся

    PDF

    Как доказывать и оценивать моральный вред

    Пошаговое руководство

    PDF

    Основные права потребителя

    которые полезно знать каждому

    PDF

    Защита прав потребителей в интернете

    Советы и рекомендации

    img

    ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ (PDF)

    Загрузить
    Группа

    Уже скачали 1 653

    Автор статьи

    Тарасенко Анастасия Александровна

    Тарасенко Анастасия Александровна

    Юрист по судебным спорам
    Специалист по патентоведению
    Опыт более 18 лет