img
г. Москва
Зубовский бульвар, 4/1 - 308
Показать на карте
img
Оказываем услуги по всей России
Получите консультацию прямо сейчас
Записаться на онлайн-консультацию
Нажмите и начните общение
img

Юрист по договорам подряда в Москве

  • Выигрываем 95% споров
  • 15 лет защищаем интересы клиентов
  • 357 млн спасенных денежных средств
  • от 2 000 рублей
    img

    Получить консультацию

    img
    img
    О компании Интеллект-Право
    • Директор компании
    • Юрист высшей категории
    • Преподаватель права
    Тарасенко Анастасия Александровна

    Хотите заключить безопасный и выгодный договор подряда?
    Мы знаем, как правильно оформить договор подряда

    Обратиться к юристу выгоднее, чем решать проблемы самостоятельно. Помощь наших специалистов нужна вам, если:

    Для вас важно минимизировать риски и затраты

    Для вас важно минимизировать риски и затраты

    Помогаем избежать юридических ошибок. Оптимизируем ваши расходы.
    Вы не хотите столкнуться с юридическими сложностями

    Вы не хотите столкнуться с юридическими сложностями

    Оформляем договоры правильно. Обеспечиваем правовую защиту ваших интересов.
    Вы не хотите нарушить закон и подвергать бизнес рискам

    Вы не хотите нарушить закон и подвергать бизнес рискам

    Работаем в соответствии с законодательством. Избегаем возможных правовых проблем.
    img

    За 2023 год выиграли более 127 дел

    Сосредоточьтесь на развитии своей компании - юридические трудности возьмем на себя мы

    Споры по договору строительного подряда

    Мы помогли девелоперской компании избежать выплат в размере порядка 50 миллионов рублей и сохранить финансовые ресурсы, успешно защитив её интересы в суде.

    Ситуация

    img

    Девелоперской компании потребовалась юридическая помощь в связи с претензиями от подрядчика по договору строительного подряда.

    Развернуть

    Результат дела

    Суд признал претензии подрядчика необоснованными и отказал в удовлетворении иска. Компания клиента избежала выплат в размере порядка 50 миллионов рублей и сохранила свои финансовые ресурсы. В результате успешно завершенного дела был установлен прецедент, который помог улучшить условия последующих договоров строительного подряда.

    Юрист: Корольков Дмитрий Витальевич

    Смотреть подробнее

    img

    Аудит и правовая экспертиза договоров

    Помогли финансовой компании провести аудит всех договоров и устранить риски, что позволило избежать правовых споров и финансовых потерь.

    Ситуация

    img

    Финансовой компании требовался аудит всех договоров для выявления рисков.

    Развернуть

    Результат дела

    Компания получила полный отчет по аудиту договоров и рекомендации по их исправлению, что позволило избежать множества потенциальных правовых споров и финансовых потерь, а также повысить прозрачность и надежность договорных отношений.

    Юрист: Корольков Дмитрий Витальевич

    Смотреть подробнее

    img

    Юридическое сопровождение договоров подряда

    Помогли строительной компании успешно заключить и выполнить более 100 договоров подряда, что позволило избежать правовых проблем и судебных разбирательств.

    Ситуация

    img

    Строительной компании было необходима юридическая помощь с договорами подряда.

    Развернуть

    Результат дела

    Клиент успешно заключил и выполнил более 100 договоров подряда, что позволило избежать множества правовых проблем и судебных разбирательств. Компания улучшила свои бизнес-процессы и повысила удовлетворенность клиентов.

    Юрист: Вершинина Елизавета Андреевна

    Смотреть подробнее

    img
    Интеллект-право

    Получите консультацию юриста
    со скидкой 50%

    Ответьте на несколько простых вопросов о вашей ситуации

    Осталось 4 вопросов

    Какого типа договоры подряда вам необходимо юридически оформить или ревизировать?

    Какие ключевые аспекты договора подряда вам важны?

    Какой уровень юридической поддержки по договорам подряда вам необходим?

    Как быстро вам необходимо начать юридическое сопровождение по договорам подряда?

    Вот и всё!
    Благодарим за ответы!
    Мы свяжемся с вами, уточним детали и договоримся о встрече.

    Оставьте свои контакты

    img
    Выберите вариант ответа и нажмите кнопку “Далее”

    Далее

    img
    Спасибо

    Ваше обращение успешно отправлено, мы свяжемся в самое ближайшее время

    Ошибка

    попробуйте обновить страницу и попробовать снова.

    img
    img

    Ваши ответы помогут лучше разобраться в ситуации и сократить время

    В конце теста вы получите:

    img
    консультацию с юристом (30 мин.)
    со скидкой 50%
    Юрист
    Дмитрий Витальевич

    Посмотрите, что о нас пишут на известных платформах

    Листайте, чтобы просмотреть информацию о каждой площадке

    Наши юристы помогут вам
    даже в самых сложных ситуациях

    Листайте, чтобы просмотреть информацию о юридической сфере

    img

    Для несведущего человека может показаться, что договоры по строительному подряду выглядят достаточно просто. В самом деле – по контракту одна сторона (заказчик) оплачивает строительные работы, а вторая (исполнитель) осуществляет строительство. Однако с точки зрения юриспруденции подобный договор требует чрезвычайно пристального внимания, особенно в части правовых тонкостей при его разработке, согласовании, подписании и выполнении взятых на себя обязательств.

    Поверхностный подход в таких вопросах вполне может привести к серьезным финансовым потерям, многомиллионным издержкам. Поэтому у любого из контрагентов в строительном бизнесе всегда могут быть основания для обращения к опытным юристам, практикующим именно в этой сфере деловой активности.

    img

    Скачайте актуальный прайс и картотеку дел, в которых мы добились результата

    img

    Куда вам удобней отправить?

    Спасибо

    Ваше обращение успешно отправлено, мы свяжемся в самое ближайшее время

    Ошибка

    попробуйте обновить страницу и попробовать снова.

    Мы знаем, как помочь.
    Не теряйте времени!

    Будучи адвокатами, специализирующимися на различных вопросах, мы осознаем сложности, с которыми сталкиваются предприниматели

    Наша цель заключается в том, чтобы обеспечить защиту интересов вашего бизнеса, а также снизить риск возникновения проблем.

    Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь в разрешении споров, а также на компетентные консультации по оптимизации выплат и соблюдению законодательства.

    img

    Получить консультацию специалиста

    img
    Тарасенко Анастасия
    Юрист по судебным спорам
    Тарасенко Анастасия

    Почему стоит обращаться к адвокату, а не решать проблему самостоятельно?

    img

    Многие коммерческие предприятия располагают собственным штатом юридических работников. Однако правовые отношения настолько многогранные, постоянно изменяемые во времени, изобилующие нюансами, что обычному штатному юристу просто не по силам разобраться во всех тонкостях возникающих проблем.

    То есть речь в любом случае будет идти о привлечении юриста по договору аутсорсинга. Вот тут у начинающих предпринимателей часто срабатывает соблазн сэкономить, пригласить специалиста, пусть даже с явной ориентацией на налоговые вопросы, но не имеющего адвокатского статуса. И здесь может крыться весьма серьезная ошибка.

    Да, юридические услуги адвоката, как правило, значительно дороже. Но зато и его полномочия – существенно шире.

    Прежде всего надо правильно понимать, что адвокатский статус присваивается только тем юристам, кто уже доказал свою высокую компетентность в той или иной области правовых отношений. Это уже большой плюс.

    В соответствии с действующим законодательством, юрист в статусе адвоката имеет полное право запрашивать необходимые по делу документы в любых инстанциях. И закон обязывает предоставлять мотивированный ответ на адвокатский запрос всех, независимо от «чинов и рангов» в течение месяца.

    Адвокат будет представлять заказчика с любой стороны при судебных разбирательствах – у него есть на это полное право. То есть привлечения дополнительного уполномоченного защитника просто не потребуется.
    img

    Получите бесплатно наши ценные рекомендации!

    img

    Куда вам удобней отправить?

    Спасибо

    Ваше обращение успешно отправлено, мы свяжемся в самое ближайшее время

    Ошибка

    попробуйте обновить страницу и попробовать снова.

    Гарантируем, ваши потребности в профессиональной юридической помощи будут закрыты на 100%

    Листайте, чтобы просмотреть информацию о юридической сфере

    img

    Мы гарантируем абсолютную законность и минимизацию рисков

    Вы можете быть уверены в успешном разрешении вашего дела

    15 лет судебной практики

    Мы накопили значительный опыт и доказали свою эффективность, выиграв более 1500 дел в различных сферах жизни и бизнеса по всей России.

    Выиграли 100% дел

    Безопасное решение: мы гарантируем успех в 100% случаев и обеспечиваем вашу победу в каждом деле.

    Работаем на результат

    Всегда стремимся достичь желаемого результата вне зависимости от сложности вопроса, с которым к нам обращается клиент.

    Компенсация до 100% расходов

    Мы сможем полностью или частично возместить судебные издержки и расходы на услуги адвоката с вашего ответчика.

    Индивидуальная подготовка исков

    Мы готовим индивидуальные иски. Мы не используем шаблонные документы, так как они не учитывают юридические особенности, что может привести к серьезным потерям для вас, а это не допустимо.

    Прозрачные условия сотрудничества

    Если мы придем к выводу, что дело не имеет перспектив, мы откажемся от него и дадим вам знать об этом на первой же консультации.

    Современные офисы в Москве и Кемерово

    Вблизи нас находится развитая инфраструктура и удобные транспортные соединения. В наших офисах царит приятная атмосфера, а также предлагается бесплатный чай, кофе и сладости.

    Возможность дистанционной работы

    Мы предоставляем возможность работы удаленно: оказываем юридическую помощь без необходимости посещения нашего офиса, а также защищаем ваши интересы в суде через видеоконференцию.

    Безлимитная поддержка бизнеса командой юристов

    img

    ИНТЕЛЛЕКТ-ПРАВО – надежный партнер для защиты вашего бизнеса

    Каждая компания сталкивается с уникальными вызовами и правовыми аспектами. Поэтому мы предлагаем персонализированный подход к каждому клиенту.

    Наш коллектив опытных юристов обладает глубокими знаниями в различных сферах права, что позволяет нам успешно решать самые сложные и нестандартные задачи.

    Мы стремимся к долгосрочному сотрудничеству и готовы стать надежным партнером, обеспечивая юридическую стабильность и безопасность вашего бизнеса.

    С нашей поддержкой вы сможете сфокусироваться на развитии и достижении ваших целей, поручив все юридические вопросы нашим профессионалам.

    Юридическая поддержка без ограничений

    Юридическая поддержка без ограничений

    Наша команда готова оперативно и квалифицированно решать любые юридические вопросы, не зависимо от их количества или сложности. Ваш бизнес всегда будет под надежной защитой.
    Персональный подход к каждому клиенту

    Персональный подход к каждому клиенту

    Мы учитываем все особенности вашей деятельности, предоставляя индивидуальные консультации и рекомендации. Это помогает эффективно защищать ваши интересы и способствует успешному развитию вашего бизнеса.
    Фиксированная стоимость услуг

    Фиксированная стоимость услуг

    Прозрачные и понятные условия сотрудничества позволяют вам точно знать, сколько будет стоить наша помощь. Это избавляет вас от необходимости беспокоиться о почасовой тарификации или скрытых платежах.
    img
    img

    Стоимость юридических услуг

    Наименование усуги

    Стоимость, руб.

    1
    Юридические услуги
    Оставить заявку
    img

    Остались вопросы?

    Напишите в любом удобном мессенджере

    Звоните по телефону +7 (964) 717-77-90 или оставьте заявку на сайте
    img

    ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

    img
    img

    Часто задаваемые вопросы о работе юриста по договорам подряда

    Какие условия обязательно включаются в договор строительного подряда?

    01

    Опытный юрист, привлеченный для помощи по строительным подрядам, обязательно проанализирует проект соглашения или/и поможет в его составлении. Это очень важно, так как некоторые пункты иногда упускаются, что влечет дальнейшие конфликтные ситуации между контрагентами.

    • Первоочередной задачей при составлении соглашения всегда является определение предмета договора подряда. Подрядчик обязуется построить определенный объект или выполнить определенные работы. Неточные или размытые формулировки могут привести к различным интерпретациям предмета соглашения. Поэтому важно четко определить, что именно должно быть построено или выполнено. Согласование этого аспекта считается ключевым, полностью исключающим множественные трактовки. Обычно для этого обращаются к юридическим экспертам.
    • Следующими ключевыми аспектами в любом договоре подряда являются определение цен и сроков выполнения работ.
    1. Срок должен быть четко определенным временным промежутком, с учетом возможных внешних и внутренних факторы, оказывающие влияние на его соблюдение. Для более эффективного контроля за процессом строительства стороны часто устанавливают промежуточные сроки. Договором может быть предусмотрена возможность изменения сроков в определенных случаях, установленных законодательством. Но при отсутствии подобной договоренности, перенос сроков невозможен.
    2. При определении условий оплаты, то есть стоимости работ, необходимо детально прописать все аспекты. В противном случае, согласно статье 709 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), цена будет определяться как средняя рыночная стоимость за аналогичные работы или сданные объекты.

    Опять же в соответствии с вышеупомянутой статьей ГК РФ, цены могут быть твердыми или приблизительными. По умолчанию, если не оговорено иного, цена считается твердой, при этом подрядчик не может требовать ее увеличения, а заказчик –уменьшения.

    Поэтому чрезвычайно важными пунктами соглашения могут быть согласованные сторонами возможности изменения суммы в будущем из-за определенных условий, оговоренных в договоре. Обычно контрагенты совместно составляют и редактируют смету, в которой подробно перечислены все затраты, предполагаемые к оплате заказчиком. Этот документ является неотъемлемой частью контракта и приобретает юридическую силу сразу после подписания договора подряда обеими сторонами.

    В чем важность тщательной проработки технической документации и сметы?

    02

    Заключение договора строительного подряда невозможно без составления технической документации. Именно она подробно определяет перечень работ, которые должны быть выполнены. Поэтому одной из сторон по договору должна быть поручена обязанность составить такую документацию в строго установленные сроки, а ее состав и содержание уже определяются соглашением сторон.

    Смета в юридическом контексте фиксирует стоимость выполненных работ. При ее подготовке необходимо учитывать все факторы, влияющие на нее. Увеличение стоимости работ — не редкость, однако бывают и случаи, когда строительство обходится дешевле. Судебная практика, причем в самой высокой инстанции, показывает необходимость при подобных обстоятельствах проверки качества как материалов, используемых при строительстве, так и проведенных работ. Это позволяет выяснить, какие факторы привели к экономии, и не скажется ли это на общем качестве строительства.

    При обнаружении неучтенных объемов или видов работ, необходимых для ведения строительства, подрядчик обязан уведомить заказчика и согласовать изменения в смете. В случае игнорирования заказчиком такого уведомления подрядчик вправе приостановить строительство через 10 дней или более (если другой срок не установлен в договоре). Возникшие убытки из-за простоя несет на себе заказчик. Однако, если заказчик докажет, что заявленные работы необязательны для выполнения подряда, он освобождается от их оплаты.

    Случается, что подрядчик умышленно не информирует заказчика об обстоятельствах, рассмотренных в прошлом абзаце. Но в таких случаях он и не может претендовать на компенсацию ущерба. Правда, если ему не удастся доказать, что его действия были обусловлены стремлением предотвратить повреждение или даже потерю объекта.

    Каковы оговариваемые в договоре строительного подряда права и обязанности сторон?

    03

    Уже на уровне ГК РФ оговаривается множество основных прав и обязанностей сторон по договорам строительного подряда.

    Некоторые из таких вопросов требуют особого внимания, и желательно, чтобы они прошли предварительную юридическую экспертизу.

    • Если в договоре не оговорен иной порядок, то, подрядчик обязан самостоятельно обеспечить строительство необходимым оборудованием и материалами. Но в соглашении между сторонами может быть определено как полное, так и частичное предоставление оборудования от заказчика.
    • Очень важно, что и материалы, и оборудование, не соответствующие требованиям по охране окружающей среды, категорически запрещены к использованию. В случае нарушения этого положения соглашения о подряде, суд может обязать соответствующую сторону устранить причиненный ущерб окружающей среде.
    • Предоставление земельного участка, необходимых зданий и других сооружений лежит, в соответствии с законодательством, на заказчике. Эта обязанность не может быть игнорирована или передана другому лицу. Для правового обеспечения исполнения этой обязанности рекомендуется прибегнуть к юридическим услугам. Квалифицированный юрист поможет четко и однозначно сформулировать необходимые положения соглашения, что позволит избежать возможных проблем и взаимных взысканий по договору подряда.
    • Одной из обязанностей в рамках договора подряда может быть страхование объекта. Закрепив эту обязанность в соответствующем пункте соглашения, можно определить необходимость страхования всего комплекса работ, здания в целом или определенных материалов. Но в любом случае оформление страхования не освобождает сторону от ответственности за принятие необходимых мер по предотвращению страховых случаев.
    • Если законом или условиями договора подряда не установлено, что подрядчик обязан исключительно самостоятельно осуществлять строительные работы, то он имеет право привлечь к их выполнению сторонние организации (юридические лица). Таким образом, он выступает в роли генерального подрядчика, а лица, задействованные в работе, выступают как субподрядчики. Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком регулируются договором субподряда, который определяет объем личного участия каждого в общем объеме работ.

    Но при этом очень важно, что поскольку прямых договорных связей между заказчиком и субподрядчиком нет, они не могут предъявлять друг другу взаимные прямые претензии. То есть ответственность будет лежать на генподрядчике. В таких конфликтных ситуациях у него остается право подачи встречных исков.

    • Постоянный контроль играет ключевую роль в процессе строительства, поэтому детальное описание этого аспекта в договоре всегда является необходимостью. Заказчик в соответствии с законодательством имеет полное право осуществлять контроль за ходом работ. И в этом контексте возможны два подхода: личный контроль или с привлечением сторонней инженерной организации.

    Установление четких положений о контроле и надзоре поможет избежать конфликтов и повысит эффективность надзорных мероприятий.

    • Оба контрагента договора подряда обязаны активно решать возникающие трудности в процессе строительства. Если выясняется, что какая-либо из сторон соглашения не предприняла необходимых мер для преодоления случившихся препятствий, ей будет отказано в компенсации убытков. Поэтому в договоре необходимо предусмотреть порядок рассмотрения подобных случаев.

    Как происходит сдача и приемка объектов по договору строительного подряда?

    04

    Сдача и прием объекта по договору представляют собой взаимную обязанность сторон. Следовательно, в самом договоре необходимо четко определить сроки и порядок осуществления приемки работ в общем объеме и на отдельных этапах.

    После принятия работ риск случайного повреждения или даже гибели объекта, являющегося предметом договора, переходит на заказчика. Те же юридические последствия возникают после принятия отдельного этапа работ, то есть заказчик несет ответственность за сохранность результата конкретных принятых работ.

    Процесс сдачи и приемки работ, в случае отсутствия выявленных дефектов, завершается подписанием акта. Этот документ должны подписать обе стороны договора.

    Законодательством установлено, что подрядчик несет ответственность за достижение заявленных в договоре качественных параметров объекта. Согласно закону, установлен предельный пятилетний срок для выявления дефектов. Однако длительность этого гарантийного периода может быть и увеличена в тексте договора подряда.

    Для исключения недопониманий необходимо однозначно определить гарантийный срок в самом договоре. Для этого рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу в сфере подрядов, который сможет пояснить, какой срок будет наиболее выгодным в конкретной ситуации и почему.

    Почему важно привлечение юриста по договорам подряда

    05

    Уже тех позиций, что рассмотрены выше, должно с избытком хватить для понимания важности тщательной проработки всех статей и нюансов договора строительного подряда. А ведь это, так сказать, только «верхушка айсберга». Полагаться в подобных вопросах исключительно на собственные возможности – часто бывает серьезной ошибкой.

    Привлеченный опытный юрист по договорам подряда – это неоспоримое преимущество. При анализе конкретных предварительных условий будут учитываться интересы обеих сторон по договору. Будут найдены компромиссы, выявлены все риски, соответствующим образом сведены к минимуму, документально закреплены необходимые положения и особые оговорки, соответствующие законодательству.

    Услуги юридических фирм могут предлагать и полное сопровождение заключения и исполнения договора строительного подряда. В том числе и с представлением интересов сторон в суде высококвалифицированными юристами, обладающими адвокатским статусом.

    Унегова Анастасия Олеговна
    На вопросы отвечает:
    Юрист компании "ИНТЕЛЛЕКТ-ПРАВО" Унегова Анастасия Олеговна
    img

    Задать свой вопрос

    img
    Интеллект-право

    Современные офисы в Москве/Кемерово

    Листайте, чтобы просмотреть информацию об офисах в Москве

    Листайте, чтобы просмотреть информацию об офисах в Москве

    img

    Контакты

    Не знаете, с чего начать?
    Поговорите с юристом

    Свяжитесь с нами любым удобным способом

    Звоните
    Адрес
    img
    г. Москва, Зубовский бульвар, 4/1 - 308
    График работы
    Ежедневно 08:00 - 18:00