Претензия подрядчику по договору подряда

Договор подряда сам по себе подразумевает исполнение сторонами взятых на себя обязательств. Главная обязанность подрядчика — выполнить качественные работы в оговоренный срок. Если с его стороны имеется какое-либо отступления от условий сделки, у заказчика возникает право направить претензию подрядчику.

Как показывает практика, наиболее распространенные причины, по которым направляется претензия по договору подряда:

• нарушение сроков сдачи работ по договору
• ненадлежащее качество выполненных работ
• повышение цен на работы в одностороннем порядке (со стороны подрядчика)
• отказ выплачивать начисленные пени и штрафы, оговоренные условиями договора

Составление такого вида документа, как претензия — это возможность урегулировать спорные и конфликтные ситуации в досудебном порядке. Роль претензии в правоотношениях сторон по договору подряда достаточно велика. С ее помощью можно не только указать на имеющиеся проблемы, возникшие в ходе исполнения обязательств, выдвинуть требования, но и своевременно пресечь ухудшение ситуации, без доведения спора до разбирательства в суде.

Договор подряда не входит в категорию сделок, по которым обязательно требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования споров. Это значит, что Вы имеете право сразу обратиться в суд. Но стоит отметить, что попытка урегулирования спора мирным путем (досудебная претензия по договору подряда ) – это всегда на руку заявителю при подаче и рассмотрения иска в суде (считается, что заявитель принял меры по попытке решить проблему «малой кровью», а значит, шансов выиграть дело будет больше). Подрядчик в таком случае будет выступать в качестве недобросовестного, отказывающегося мирно решить вопрос и исполнить надлежащим образом обязательства.

В каких случаях направление претензии целесообразно:

• Вы желаете расторгнуть договор подряда или изменить его условия
• выдвигаете требование о денежной компенсации
• условия договора прямо указывают на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора

Четких требований к составлению претензии законом не предусмотрено.

Но есть несколько правил, которое необходимо соблюсти:

• документ должен быть составлен в письменном виде
• претензия пишется официальным языком, без применения сленга, нецензурных выражений, оскорблений
• претензия должна содержать четкие требования без возможности «додумывания»
• претензия любит краткость и четкость. Не стоит заострять внимание на мелких деталях или Ваших эмоциях

Претензия заказчика по договору подряда должна включать такие данные:

• данные адресата и отправителя с обязательным указанием контактов для обратной связи
• обстоятельства, в ходе которых возник спор (претензия), какие нарушения выявлены, и чем они подтверждаются
• выдвигаемые требования в соответствии с законом (ссылки на договор, закон)
• перечень документов, которые Вы прикладываете к претензии

Безусловно, самым объемным и подробным должен быть пункт, содержащий описание возникшей ситуации. Тщательно изучите заключенный с подрядчиком договор, чтобы убедиться в правомерности предъявляемых требований, верно рассчитать сроки и сумму неустойки.

Основная цель претензии – добиться мирного урегулирования возникшего спора и исполнения обязательств по договору надлежащим образом.

Чтобы понять, какие требования отразить в документе, следует выяснить, какие условия договора нарушены подрядчиком.

Например:

• снижение стоимости работ — подрядчик не в полном объеме, некачественно или с нарушением сроков исполнил взятые на себя обязательства
• денежная компенсация
• расторжение договора
• возмещения расходов, понесенных заказчиком из-за недобросовестных действий подрядчика

Важно помнить, что каждый Ваш довод должен подтверждаться доказательствами. Это позволит в будущем при необходимости выстроить грамотную позицию в суде. В качестве доказательств можно использовать фото, видео, документально зафиксированные дефекты, заключение экспертизы, промежуточные акты по этапам проведенных работ, завершающий акт приема-сдачи и т.д.

Кроме того, все материальные требования необходимо обосновать (подтвердить понесенные расходы соответствующими документами). Такими документами могут быть банковские выписки, расходные накладные, чеки, квитанции, платежные поручения и т.д.

Претензию нужно направить в адрес, указанный в договоре подряда. Или в адрес, указанный в ЕГРЮЛ. Претензия может быть направлена заказным письмом с уведомлением или вручена лично – в этом случае необходимо при себе иметь 2 экземпляра, на одном из которых Вам будет поставлена подпись и печать, подтверждающая принятие документа.

Если подрядчик уклоняется от получения претензии (отказывается принимать документ), переживать не стоит. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ претензионный порядок считается соблюденным, если претензия направлена по известному адресу. Сам факт направления, даже в случае неполучения ее в связи с истечением срока хранения или отказом от получения, будет являться доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Образец претензии подрядчику можно скачать ПО ССЫЛКЕ.

Претензия по договору подряда образец (досудебная претензия по договору подряда образец)

Лучшим решением будет доверить составление претензии квалифицированному специалисту. Это ускорит процесс и увеличит шанс на разрешение спора в досудебном порядке. А в случае необходимости представительства в суде, юрист уже будет в курсе всех нюансов ситуации.

Как составить претензию заказчику по договору подряда — читайте ЗДЕСЬ.